49. Rostock, Schwarzer Weg 2 | Apartmenthaus

Das seit mehreren Jahren leer stehende Wohnhaus mit 2WE stellt mit einer 3-seitigen Grenzbebauung eine für Warnemünde typische verdichtete Wohnform dar. Der Bestand war in einem ruinösen Zustand und wurde aufwändig instand gesetzt. Die neue Erschließung des OG erfolgt über eine Sichtbeton-Außentreppe, unter der der Heizraum integriert wurde. Das Abgasrohr der solarunterstützten Brennwerttherme ist hinter der Brüstung integriert. Die Bestandsaußenwände wurden mit einer mineralischen Innendämmung versehen. Die Außenwandflächen wurden teilweise mit einem mineralischen Putzsystem und einer Boden-/ Deckelschalung versehen. Das EG umfasst neben dem Wohnbereich mit Küche zwei Schlafzimmer, die an dem Innenhof und zudem an einem neuen Atrium liegen. Einer der beiden Gartenhöfe wird von der Außentreppe und den zur Straße orientierten Kellerersatzräumen begrenzt. Das OG wird über die Außentreppe und die Terrasse erschlossen.