Techn. Sachbearbeitung „Sonderbauten/ gewerbliches Bauen“ (m/w/d), Fachbereich Bauaufsicht, Aachen

Bauen in der Stadt Aachen ist eine (ganz) schöne Herausforderung! Damit sichere und gute Bauten entstehen, brauchen wir in unserer Bauaufsicht kompetente und kreative Fachleute.  
Sie erwartet im Fachbereich Bauaufsicht eine abwechslungsreiche Tätigkeit, in der Sie zum Erfolg der städtischen Entwicklung als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort sowie zu einer lebenswerten und sicheren Stadt mit Ihrer Arbeit wesentlich beitragen. Als Sachbearbeiter*in für den Sonderbau/gewerbliche Bauten übernehmen Sie auf besondere Zuweisung der Fachbereichsleitung vor allem schwierige, komplexe und bedeutsame Vorhaben mit z.T. sehr hohem baurechtlichen und bautechnischen Schwierigkeitsgrad. Die Betreuung dieser Maßnahmen setzt ein hohes Maß an Fachkompetenz und Fingerspitzengefühl ebenso voraus, wie einen guten Blick für übergreifende Zusammenhänge und für die Stadt Aachen wesentliche Parameter. Einer umsichtigen und eingehenden Beratung Bauwilliger kommt ebenfalls eine große Bedeutung zu.  
Die Stelle ist nach Besoldungsgruppe A 12 LBesO A NRW bzw. Entgeltgruppe 12 TVöD bewertet. Im begründeten Einzelfall besteht die Möglichkeit der Gewährung einer VKA-Fachkräftezulage.  
Voraussichtlich wird es in der zweiten Jahreshälfte in einigen Bereichen des Fachbereiches Bauaufsicht strukturelle Veränderungen geben, die Auswirkungen auf die organisatorische Zuordnung und den Aufgabenzuschnitt dieser Stelle haben können.  

Ihre Aufgabenschwerpunkte  

• Beratung von Bauherr*innen und Architekt*innen in allen bau- und verfahrensrechtlichen Fragen sowie hinsichtlich der Gestaltung von schwierigen, komplexen und bedeutsamen Bauvorhaben
• Umfassende öffentlich-rechtliche Prüfung auch von Bauvorhaben besonderer Schwierigkeit oder Bedeutung im Rahmen der Genehmigungsverfahren und Beteiligung von Fachdienststellen sowie Bescheidung
• Bauüberwachung und Abnahme von Bauvorhaben
• Anordnung von Maßnahmen der Gefahrenabwehr
• Sonderaufgaben aus den unterschiedlichen Bereichen des öffentlichen Baurechts
• Besondere Vorhaben nach Zuweisung

• ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom) in einer für den Hochbau geeigneten Fachrichtung (Architektur oder Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt konstruktiver Ingenieurbau) oder die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2 erstes Einstiegsamt (bisher gehobener bautechnischer Dienst) für den bautechnischen Verwaltungsdienst sowie eine langjährige Berufserfahrung in der Bauaufsicht
• fundierte Kenntnisse des öffentlichen Baurechts, der Bautechnik und des einschlägigen Baunebenrechts sowie der Baugestaltung
• Fähigkeit auch unter Zeitdruck sorgfältige analytische Prüfarbeit zu leisten sowie Bescheide zu formulieren, die den Anforderungen der Verwaltungsgerichtsbarkeit entsprechen
• selbstbewusstes und kundenorientiertes Auftreten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsfähigkeit
• sicherer Umgang mit der bei der Stadt Aachen eingesetzten Standardsoftware Microsoft Office
• Engagement, Flexibilität und Freude im Team zu arbeiten
• Fahrerlaubnis der Klasse B

• Arbeiten bei der zweitgrößten Arbeitgeberin der Region
• Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
• respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
• Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
• Vereinbarkeit von Beruf und Familie
• Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle
• Jobticket für den ÖPNV
• eine innovative Fahrzeugflotte
• Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge